對於那些積極尋求房價低點的人來說，貝克漢夫婦近來將法國蔚藍海岸的豪宅莊園以 2.75 億歐元賠錢出售就一個醒目的新聞，該莊園位於巴爾熱蒙，別墅內有六間臥室、一個小教堂和一個無邊際游泳池。

國際民間融資 (International Private Finance) 抵押貸款經紀人聯席董事總經理 Simon Smallwood 也點出同樣趨勢，他指出蔚藍海岸主要以國際買家為主，五年前最主要買家來自俄羅斯和東歐，但近來當地地緣政治緊張情勢升溫，上述買家幾乎都縮手了。

曾經在度假期間下榻 Les Cèd比漾廣場 周年慶 優惠res 別墅名人更包括默劇鬼才卓別林、知名影星伊麗莎白特勒等。與 Les Cèdres 別墅為鄰的名人更包括歌劇魅影作者 Andrew Lloyd Webber、微軟公司共同創辦 Paul Allen 等。

在你心中，全球最貴豪宅會是在哪裡？美國洛杉磯、英國海德公園？還是香港的太平山？答案都不是，這座超級豪宅坐落在歐洲夏季寶慶遠百 百貨公司 週年慶 2016 時間表度假勝地，素有「億萬富豪遊樂場」之稱的法國蔚藍海岸聖讓卡弗爾拉 (Saint-Jean-Cap-Ferrat)。

Les Cèdres 別墅裡頭有 10 間臥室、1 間豪華宴會廳、可飼養 30 批馬的馬廄、50 公尺長的游泳池，最引人注目的就屬占地 35 英畝的植物園，這座植物園被稱作歐洲最美麗的花園，裡頭有 20 間溫室，當中熱帶植物種類高達 1 萬 4000 多種，堪稱歐洲最大的熱帶植物天堂，平日由 15 名園丁悉心照料。

雖然當地某些房地產經理人表示，10 億歐元的根本是過度炒作的天價，尤其法國房地產市場近來在恐怖攻擊頻傳後大受影響，一元大銀行信用卡 週年慶 滿額贈名宣誓效忠伊斯蘭國的恐怖聯邦 微風廣場聯名卡 周年慶 特價分子在法國國慶日當晚，在蔚藍海岸城市尼斯開卡車衝撞看煙火的人群，造成 85 人死亡。

這座擁有百年歷史、近來搶盡市場目光的這座超級豪宅 Les Cèdres，據傳開價高達 10 億歐元 (11.3 億美元)。背後賣家是義大利利口酒品牌金巴利集團 (Campari)，這棟別墅是金巴利集團今年 3 月收購法國利口酒品牌柑曼怡 (Grand Marnier) 的旗下資產之一。

蘇富比國際物業法國區主席兼執行長 Alexand元大銀行信用卡 周年慶 刷卡 優惠er Kraft 指出：「法國蔚藍海岸房市已多年低迷，尤其售價超過 2500 萬美元的物件更是如此。」尤其俄羅斯買家撤出更是關鍵原因：「從烏克蘭危機爆發後，俄羅斯買家幾乎從當地市場絕跡。」加上中國鬧股災、英國脫歐等種種經濟擔憂進一步削弱當地買氣，導致該處房價大跌 20-25%，庫存跟著飆高。

《CNBC》報導，細究 Les Cèdres 別墅的來頭可不小，20 世紀之初由比利時國王雷奧波德二世買下 1830 年的舊豪宅改建而成，供他的情婦所居。1924 年，由法國柑曼怡創辦陽信銀行信用卡 周年慶 抽汽車人 Alexandre Marnier Lapostolle 買下，代代傳承下去，直到今年遭金巴利收購才易主。

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第一太平戴維斯法國蔚藍海岸當地負責人 Alex Balkin 卻認為，如今有錢的新生代比它們的父母更加青睞聖特羅佩、坎城與蒙地卡羅等地。被問到近期恐怖攻擊事件是否會影響潛在買家購入意願，他表示當然是有少數客戶為此放棄購買，但更多人並不受此影響。

把地點拉到法國首都巴黎，相關報導則是好壞參半。雖然巴黎第二季外國遊客人數較去年同期下滑 12.9%，但也同樣受惠貨幣貶值。 Smallwood 就指出：「近期巴黎房市非常受國際買家青睞，尤其是美國買家。」
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